Adresse: 9024 Győr, Szauter Ferenc u. 9.

Wir bieten unser Grundstück in Győr mit dem Parzellennummer 2418/8 auf einer Fläche von 22.000 m², mit zentraler Lage – von Szent Imre Str. und Nagy Imre Str. (Szauter Ferenc Str.) abgegrenzt – zur Miete an.

Lage

Das Grundstück liegt im Stadtviertel Szabadhegy, 5 Minuten von der Autobahn-Ausfahrt M1, an frequentierter Stelle. Das Gelände befindet sich unmittelbar beim Autosalon A1, zwischen zwei Kreuzverkehrs.

Beschreibung

Die Szauter Straße ist eine Verlängerung der Straße Richtung Pápa (eine neue „big-box“ Str) so ist das Grundstück durch seiner verkehrsreicher Lage und gute Sichtbarkeit – für Handelseinrichtungen vorzüglich geeignet.
Das Gelände ist in Handels-, Dienstleistung (Wirtschaft) Bauzone  (Gksz) eingestuft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Baumarkt, Tankstelle, sonstige Handelseinrichtungen und Győr-Plaza.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:

In der Szauter Straße fahren mehrere Buslinien durch, die Haltestelle liegt ca. 60 Meter vom Grundstück:

• 32 – Révai Miklós u. – Ménfőcsanak, Hegyalja u.
• 34 – Révai Miklós u. – Ménfőcsanak, Sokorópátkai út
• 36 – Révai Miklós u. – Ménfőcsanak, Veres Péter TSZ
• 37 – Révai Miklós u. – Gyirmót, Papréti u.
• 14B – Liget u. – Ipar u. - Marcalváros

Technische Parameter

• Größte Einbaufläche 35%, 
• zugelassene Gebäudehöhe 12m,
• maximal 4 Geschossen

Infrastruktur Versorgung:

• Strom:  ja
• Gas:  vor dem Grundstück
• Trinkwasserversorgung:  ja                       
• Abwasser:  ja

Immobilienmaklerin

Pőczéné Gősi Kata
9024 Győr, Baross G.út 42.
Mobil: +36 30 537 5973
Telefon: +36 96/512-551, +36 96/512-550
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